1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
港区
121.8万円/㎡
前年比+23.8%
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メゾン青山
東京都港区北青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
6,230万円
145.3万円/㎡
3,692
5,384
7,076
8,767
AI査定結果
推定相場価格
6,230万円
145.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,384万円〜7,076万円
125.6万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン青山
6,180万円（144.1万円/㎡）/ 5階 / 42.88㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は139.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 6,180万円 | 144.1万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/30 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/22 | 6,180万円 | 144.4万円 | 5階 | 42.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 7,980万円 | 124.1万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 8,400万円 | 130.6万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 6,590万円 | 153.7万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,990万円 | 163.0万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は134.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,180万円 | 144.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,250万円 | 119.4万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/03 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 駅分 | 3,780万円 | 111.2万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,998万円 | 125.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | Villa高輪 港区高輪四丁目 | 高輪台駅5分 | 4,480万円 | 119.9万円 | 37.38㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/17 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,850万円 | 172.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,700万円 | 110.0万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/22 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,180万円 | 124.8万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/26 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,200万円 | 159.6万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,280万円 | 132.6万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/10 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 6,280万円 | 128.7万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、港区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.1万円）は港区の平均と比較して18.3%割高です。
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1982年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造